1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.1万円/㎡
前年比+13.0%
横浜市港北区
67.7万円/㎡
前年比+19.9%
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妙蓮寺ハウス
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,443万円
48.3万円/㎡
1,154
2,680
4,206
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜4,206万円
37.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月14日
妙蓮寺ハウス
2,999万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は57.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,999万円 | 42.0万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,500万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,890万円 | 56.5万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,890万円 | 54.5万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,890万円 | 54.5万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/23 | 3,899万円 | 63.4万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,999万円 | 65.1万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,999万円 | 62.0万円 | 6階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,990万円 | 55.9万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,090万円 | 57.3万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,099万円 | 66.7万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,199万円 | 68.3万円 | 6階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,190万円 | 58.7万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,290万円 | 60.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,480万円 | 48.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,390万円 | 61.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 4,398万円 | 61.7万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/20 | 4,490万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,790万円 | 67.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 妙蓮寺ハウス 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 日吉ハイム 横浜市港北区下田町一丁目 | 日吉駅10分 | 4,480万円 | 51.2万円 | 87.57㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/30 | 日吉台マンション 横浜市港北区日吉本町二丁目 | 日吉駅11分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊栄綱島マンション 横浜市港北区綱島上町 | 綱島駅10分 | 2,300万円 | 39.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 169戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サニーハイツ綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅3分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 102戸 | RC |
| 2026/01/09 | 大倉山コーポラス 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/07 | 大倉山ハイム2号棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,380万円 | 50.7万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2024/07/25 | 大倉山ハイム 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅9分 | 4,100万円 | 47.5万円 | 86.38㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 143戸 | RC |
| 2026/04/08 | 大倉山コーポラスA棟 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 92戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/10 | 大倉山シュロス 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅4分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大倉山パークハイツ 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅6分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/29 | コーシン菊名マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅3分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 篠原コーポラス 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | 篠原コーポラスE棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 2,280万円 | 38.9万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 83戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | 篠原コーポラスD棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 1,998万円 | 34.1万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 113戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/02 | 篠原コーポラスB棟 横浜市港北区篠原町 | 新横浜駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 81戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | 妙蓮寺ハウスA棟 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13%上昇、横浜市港北区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して38%割安です。
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